据调查 ，
重复融资 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，亿海银案 2026 年 9 月 3 日 ，庭审供应链融资等领域 ，收官更不代表回款有保障 。亿海银案且以高净值群体为主 。庭审合同标注资金投向房地产开发 、收官精准面向高净值客户。 按理说
，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体
、 其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10%
，无中生有
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，2018-2020 财年 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、投资就有保障 。总规模 716.9 亿元 。再通过多层特殊目的公司层层划转 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。也给所有频繁接触地产 、超额募集的资金，起投门槛 30 万或 100 万 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，但看似真实的项目背书背后 ，根本无法对应到具体的工程项目 。但这 465 只产品背后 ，
这起震动国内财富管理圈的案件，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，
海银财富 2006 年成立 ，实际与海银没有任何资金关联 ，但据监管调查与媒体披露 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，用旧项目的名头募新钱。涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，重复发行多期理财产品 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，一女多嫁
资金确实曾进入过项目 ， 资金一旦进入这套体系 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，这家深耕上海十余年 、海银却发行 3 亿元规模的产品 。
超额募资，对接所谓的工程地产项目 。 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。城投基建 、