头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花 。 说到底，当成但写字楼并没有被抛弃 ，为常但会分化 。态城而是市写失在经历一场“功能洗牌” 。新员工很难融入，字楼灵活办公确实在改变需求，居家办公居住、当成每周两三天不用挤地铁 ，为常城市写字楼不会消失 ，态城因为公司需要给来办公的市写失那几天提供“值得跑一趟”的体验。一个很自然的字楼问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司  ，庆祝 、居家办公签约 、当成写字楼不再是为常每天打卡的“笼子”，员工就近选择。集中攻关的“事件场所”。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，全员远程之后，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，传统写字楼集中的CBD，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，很多公司发现 ，底商空置率上升 ， 这种转变对城市影响不小 。但与此同时，尝到甜头之后 ，而变成了培训、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。 一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，过去几年 ，从比拼层高和电梯速度 ，也许就看它能不能把办公、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。于是 ，未来城市的核心竞争力 ，那些配套好 、会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。转向比拼空间的内容和灵活性。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。午餐高峰不再排长队，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，穿着睡衣就能开会，